アルファグランデ南小岩

  • 東京都江戸川区南小岩五丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩13分

  • 1999年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造

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4階 / 72.45㎡の場合

相場
4,746万円
65.5万円/㎡
3,258
4,250
5,241
6,233
AI査定結果
推定相場価格
4,746万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,250万円〜5,241万円
58.7万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
アルファグランデ南小岩
5,280万円（72.9万円/㎡）/ 4階 / 72.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は64.81万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/245,280万円72.9万円4階 72.45㎡ 3LDK南東
2024/11/185,480万円75.6万円4階 72.45㎡ 3LDK南東
2024/09/065,580万円77.0万円4階 72.45㎡ 3LDK南東
2024/08/125,780万円79.8万円4階 72.45㎡ 3LDK南東
2024/03/064,999万円66.1万円3階 75.64㎡ 3LDK南西
2024/01/025,099万円67.4万円3階 75.64㎡ 3LDK南西
2023/08/253,850万円50.9万円3階 75.64㎡ 3LDK南西
2023/05/225,090万円64.2万円5階 79.3㎡ 3LDK南西
2023/04/145,080万円64.1万円5階 79.3㎡ 3LDK南西
2023/04/145,190万円65.4万円5階 79.3㎡ 3LDK南西
2023/03/075,280万円66.6万円5階 79.3㎡ 3LDK南西
2022/12/275,280万円104.5万円5階 50.54㎡ 3LDK南西
2022/09/224,180万円52.7万円5階 79.3㎡ 3LDK南西
2022/08/074,480万円56.5万円5階 79.3㎡ 3LDK南西
2022/07/104,780万円60.3万円5階 79.3㎡ 3LDK南西
2022/06/295,300万円66.8万円5階 79.3㎡ 3LDK南西
2020/12/043,599万円50.6万円3階 71.07㎡ 2LDK+納戸×南西
2020/11/203,699万円52.0万円3階 71.07㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2020/09/093,680万円49.2万円3階 74.75㎡ 3LDK+S(納戸)-
2020/08/143,799万円53.5万円3階 71.07㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/24アルファグランデ南小岩
江戸川区南小岩五丁目
小岩駅13分 5,280万円72.9万円72.45㎡3LDK4階 / 10階建 南東1999年70戸SRC
2024/01/19コスモ小岩サウスアベニュー
江戸川区南小岩四丁目
小岩駅13分 3,780万円62.0万円61㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年20戸RC
2025/03/29キャピタルプラザ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅9分 6,080万円86.2万円70.5㎡2LDK+S2階 / 12階建 南西1997年32戸SRC
2025/03/19コスモ南小岩
江戸川区南小岩三丁目
小岩駅11分 4,780万円62.9万円75.95㎡3LDK2階 / 14階建 南東2001年51戸SRC
2025/05/10ライオンズプラザ小岩
江戸川区南小岩六丁目
小岩駅7分 3,980万円72.2万円55.15㎡1SLDK2階 / 12階建 南1998年45戸SRC
2024/12/03ドラゴンマンション小岩壱番館
江戸川区東小岩四丁目
小岩駅14分 5,280万円63.2万円83.5㎡3LDK3階 / 8階建 北西2001年29戸RC
2023/08/24ライオンズマンション南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅8分 4,280万円61.9万円69.14㎡2LDK+S2階 / 9階建 東1997年34戸RC
2021/12/03ナイスアーバン東小岩
江戸川区東小岩五丁目
小岩駅10分 3,380万円58.5万円57.74㎡2LDK+S9階 / 10階建 南東2001年20戸SRC
2024/09/24ライオンズマンション南小岩第2
江戸川区南小岩八丁目
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2024/04/04ダイアパレス小岩
江戸川区上一色二丁目
小岩駅17分 3,799万円55.5万円68.47㎡3LDK4階 / 14階建 南西2000年51戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/24アルファグランデ南小岩
江戸川区南小岩五丁目
小岩駅13分 14.3万円0.20万円72.45㎡3LDK4階 / 10階建 南東1999年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名アルファグランデ南小岩
所在地東京都江戸川区南小岩五丁目
交通総武線小岩駅徒歩13分
築年月1999年
階数10階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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